公示価格(2023) 宮城県仙台市青葉区八幡3-261-5の地価や価格推移 坪・平米

公示価格 価格推移

宮城県仙台市青葉区八幡３丁目２６１番５

坪単価

平米

公示価格 と 変動率

宮城県仙台市青葉区八幡３丁目２６１番５

近年の動向
年	価格
2023年	1坪 74万7,156円 1平米 22万6,000円
前年から次年への変動率 1.802％
2022年	1坪 73万3,932円 1平米 22万2,000円
前年から次年への変動率 1.835％
2021年	1坪 72万708円 1平米 21万8,000円
前年から次年への変動率 1.395％
2020年	1坪 71万790円 1平米 21万5,000円
前年から次年への変動率 5.911％
2019年	1坪 67万1,118円 1平米 20万3,000円
前年から次年への変動率 6.842％
2018年	1坪 62万8,140円 1平米 19万円
前年から次年への変動率 5.556％
2017年	1坪 59万5,080円 1平米 18万円
前年から次年への変動率 7.143％
2016年	1坪 55万5,408円 1平米 16万8,000円
前年から次年への変動率 3.067％
2015年	1坪 53万8,878円 1平米 16万3,000円
前年から次年への変動率 6.536％
2014年	1坪 50万5,818円 1平米 15万3,000円
前年から次年への変動率 6.993％
2013年	1坪 47万2,758円 1平米 14万3,000円
前年から次年への変動率 5.147％
2012年	1坪 44万9,616円 1平米 13万6,000円
前年から次年への変動率 -2.158％
2011年	1坪 45万9,534円 1平米 13万9,000円
前年から次年への変動率 -5.442％
2010年	1坪 48万5,982円 1平米 14万7,000円
前年から次年への変動率 -5.161％
2009年	1坪 51万2,430円 1平米 15万5,000円
前年から次年への変動率 -1.899％
2008年	1坪 52万2,348円 1平米 15万8,000円
前年から次年への変動率 9.722％
2007年	1坪 47万6,064円 1平米 14万4,000円
前年から次年への変動率 4.348％
2006年	1坪 45万6,228円 1平米 13万8,000円
前年から次年への変動率 -1.429％
2005年	1坪 46万2,840円 1平米 14万円
前年から次年への変動率 -4.11％
2004年	1坪 48万2,676円 1平米 14万6,000円
前年から次年への変動率 -2.667％
2003年	1坪 49万5,900円 1平米 15万円
前年から次年への変動率 -3.846％
2002年	1坪 51万5,736円 1平米 15万6,000円
前年から次年への変動率 -4.294％
2001年	1坪 53万8,878円 1平米 16万3,000円
前年から次年への変動率 -5.233％
2000年	1坪 56万8,632円 1平米 17万2,000円
前年から次年への変動率 -7.027％
1999年	1坪 61万1,610円 1平米 18万5,000円
前年から次年への変動率 -6.566％
1998年	1坪 65万4,588円 1平米 19万8,000円
前年から次年への変動率 -4.808％
1997年	1坪 68万7,648円 1平米 20万8,000円
前年から次年への変動率 -9.17％
1996年	1坪 75万7,074円 1平米 22万9,000円
前年から次年への変動率 -10.196％
1995年	1坪 84万3,030円 1平米 25万5,000円
前年から次年への変動率 -7.273％
1994年	1坪 90万9,150円 1平米 27万5,000円
前年から次年への変動率 -8.333％
1993年	1坪 99万1,800円 1平米 30万円
前年から次年への変動率 -7.121％
1992年	1坪 106万7,838円 1平米 32万3,000円
前年から次年への変動率 -2.711％
1991年	1坪 109万7,592円 1平米 33万2,000円
前年から次年への変動率 17.314％
1990年	1坪 93万5,598円 1平米 28万3,000円
前年から次年への変動率 26.906％
1989年	1坪 73万7,238円 1平米 22万3,000円

公示価格の対象の土地情報（標準地）

公示価格
地価公示の年度	2023 年 （地価公示の時期）
公示価格	74万7,156 円／坪 22万6,000 円／平米 （標準地の地価です。「坪単価：円／坪」と「平米単価：円／平米」で表しています。）

住所
（標準地の住所です。標準地は公示価格の対象となる場所です。）
都道府県	宮城県
市区町村	仙台青葉
住所	宮城県仙台市青葉区八幡３丁目２６１番５
緯度	0
経度	0

土地の状態
地積	92.26 坪 （305 平米） （地積とは土地の面積のこと。坪数と平米の両方で表示しています。）
建ぺい率	60 ％ （建ぺい率とは建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合。単位は「％」とする。例えば、40坪の土地の建ぺい率が60%であれば、建物の敷地面積は24坪になります。）
容積率	200 ％ （容積率は土地面積に対する延床面積の割合です。単位は「％」とする。「容積率 = 建物延べ床面積 ÷ 土地面積 × 100」で求められます。）
利用現況	住宅 （標準地の現在の利用方法） 住宅、店舗、事務所、銀行、旅館、給油所、工場、倉庫、農地、山林、医院、空地、作業場、原野、その他、用材、雑木
形状	_
周辺の土地利用の状況	中規模一般住宅にマンションが混在する住宅地域
用途区分	2中専
防火区分	準防

地域の区分
都市計画区分	市街化
森林区分	_
公園区分	_
交通施設との近接状況	_

駅
駅名	北四番丁 標準地の最寄りの駅名。
駅からの距離	2000 m 駅からの距離。標準地から鉄道駅までの道路距離。単位は「m」。※近接の場合「0」を記述する。

建物構造
建物構造	木造／ 種類 鉄骨・鉄筋コンクリート、RC：鉄筋コンクリート、鉄骨造、軽量鉄骨造、ブロック造、木造
地上階層	地上2F
地下階層	地下0B

水道／ガス／下水
水道／ガス／下水 設備の供給の有無
供給施設有無（水道）
供給施設有無（ガス）
供給施設有無（下水）

間口と奥行の比率
間口幅と奥行幅の比率（短い方を基準値1.0とする）。
間口比率	1.2
奥行比率	1

前面道路状況
前面道路状況	市道
前面道路の方位	南
前面道路の幅員	7.5m
前面道路の駅前状況	_
前面道路の舗装状況	_

側道状況
側道状況	_
側道の方位	_

共通
共通地点	false